溫西屋段「打包」售 每戶多分200萬

[2015.04.09] 發表

【明報專訊】溫西近期出現整個屋段以「打包」形式出售，結果每間房屋售價比估價高出200萬元，成功賣屋的業主猶如中了彩票。

溫哥華樓市旺盛，加上市政府近年把一些接近主要街道的土地，重新規劃用途，由原本只容許建獨立屋，改為可建高層住宅大廈，因此發展商紛紛向這些地段的房屋招手，游說業主出售。

Global電視台報道，以往發展商通常會逐家逐戶進行遊說；不過近期有地產經紀採取主動，並利用「打包」形式，游說整個屋段的各戶業主集體出售，而且以售價遠超於市價作為利誘。

Re/Max地產公司的經紀Michelle Yu表示，過去5年間，以「打包」形式出售房子的情形愈見普及，由她經手賣出的9間位於格蘭護街(Granville St.)的房子，個別估價為170萬元，但最後透過「打包」形式成功賣出，每名業主平均獲分370萬元，平白多賺200萬元。

另外，位於橡樹街(Oak St.)夾67街(67th Ave.)有11間房屋目前計劃「打包」出售，每間屋平均估價為124萬元，但集體出售下，叫價則高達308萬元。

Michelle Yu又稱，坐落甘比街(Cambie St.)、橡樹街和格蘭護街等主要街道上的住宅物業，近年成為搶手貨，獲本地及海外發展商青睞；若市府繼續批出更多大型住宅用地，相信集體「打包」賣屋的情形，將進一步增加，增幅估計達3倍以上。

有業主表示，雖然希望保留自己的「安樂窩」，但若遇上合理價錢，也會考慮把房子賣掉，早點退休。

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