買少見少 大溫單屋價升8%

2014年大溫樓市持續活躍，整體房屋買賣比2013年增加超過一成六，但與過去十年相比，交易量只佔第五位，屬中規中矩；獨立屋售價則升至歷史新高。

據大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的報告指，去年大溫樓市並無太大起伏，獨立屋、相連屋及柏文物業的總銷售為33,116宗，比2013年的28,524宗，上升16.1%，比2012年則增加32.3%。

去年大溫地區推出的樓盤有56,066個，比起2013年輕微增加2.4%，但比起2012年則減少了4%。

大溫地產局表示，去年區內樓房供求平衡，但房價仍然出現增長。根據中央放盤系統的房屋價格指數，去年底大溫住宅物業價格複合中位數為638,500元，比起2013年12月上升5.8%。

大溫地產局主席哈理斯(Ray Harris)表示，獨立屋依然是最搶手物業：「買家仍然鍾情於大溫地區的獨立屋，過去12個月，獨立屋的售價上升8.1%，而城市屋(townhouse)及柏文(condo)，樓價增幅分別為4.5%及3.5%。」

另外，2014年12月，獨立屋銷售額為833宗，比2013年12月增長7.3%；而房屋價格中位數則為1,002,200元，創下歷史新高，比2013年同期上升8.1%。

柏文物業方面，去年12月柏文單位銷售額達912宗，比2013年同期增加7.3%；柏文單位售價中位數則為380,700元，比2013同期微升3.5%。

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