唐樓地契禁賣酒 酒牌局地政處開綠燈
【明報專訊】港島半山衛城道唐樓活倫大廈的地契列明不得作酒吧食肆等行業，但酒牌局照樣批准酒牌申請，事後有關食肆更獲地政處豁免地契條款。有業主代表批評酒牌局和地政處的做法是「官商勾結」，考慮就地政處決定提出上訴，又指過去該大廈商舖未有屬食肆類別，自從食肆試業後，居民便受噪音及氣味困擾，擔心將來賣酒會引發治安問題。
噪音氣味擾民 業主質疑官商勾結
活倫大廈有多名業主及業主立案法團成員反對發酒牌予該食肆，酒牌局去年4月8日討論有關商舖的酒牌申請時，業主代表伍女士提出地契列明不准經營酒吧及食肆，當時酒牌局委員稱要對地契進一步考證核實。不過，伍發現當日下午酒牌局網頁上已顯示批出有關酒牌，更在5月收到地政處信件稱該食肆已申請豁免地契上的厭惡性行業條款。
業主代表其後找了多名區議員幫忙，地政處於9月25日去函回覆民建聯蕭嘉怡，稱已批准該商舖豁免地契條款，又提到酒牌局已同意對該食肆簽發為期12個月的酒牌，並已在賣酒時間上附加限制。上月酒牌局正式簽發酒牌予該食肆。
有份協助業主代表的民主黨區議員鄭麗琼批評，酒牌局向一個地契明文禁止賣酒的商舖批出酒牌申請，地政處又批准該商舖豁免地契條款，令人質疑是官商勾結。伍女士稱，已向酒牌局提出上訴，一個月內會有上訴結果，她亦批評地政處批准豁免申請的決定不當，計劃追究。
地政：符規劃 食署：平衡商民利益
港島西及南區地政處回應本報查詢稱，去年4月尾收到有關單位的豁免許可證申請，地政處按程序處理，就反對意見徵詢有關政府部門，並由地區地政會議審批，經考慮申請用途符合現時規劃及政府部門意見，故批准該申請，並在9月簽發。地政處又指出，酒牌局的決定並非該處批准豁免的考慮因素。
食環署表示，酒牌局發牌時力求平衡合法商業活動與區內居民之間的利益，包括考慮處所的位置、結構、消防安全、衛生情况、是否適合賣酒，以及是否違反公眾利益等，而該申請由於已獲地政處批准可經營食肆，故在去年12月8日獲食環署簽發普通食肆牌照，酒牌局在12月10日簽發酒牌。
明報記者 周展鴻
