【明報專訊】前荷李活道已婚警察宿舍，搖身變成創意產業中心「PMQ元創方」，昨日局部開放，130個單位中約有30租戶開始營業，當中近九成為本地新晉設計師，在PMQ提供介乎1.1萬至2萬元月租優惠下首度創業。由下周開始，PMQ會於周五至周末在中庭舉行夜市活動，在下月初試業前吸引人流。

近半賣時裝生活設計

兩幢樓高7層宿舍組成的PMQ元創方，有130間工作室和商舖，昨起局部開放公眾參觀，不少租戶單位都涵蓋商舖兼工作室。負責營運的社企PMQ總幹事曾昭學說，90%單位已租出，近50%屬時裝與時尚生活設計，其餘類別為珠寶、室內設計、鐘表和家具等，另有10多間餐廳和知名品牌如Chocolate Rain和Vivienne Tam。PMQ預定下月9日試業、6月下旬正式開幕。

月租1.1萬至2萬 首創業有折

約30租戶昨已營業，大部分均是首次創業，曾昭學表示，PMQ的活動大多包含設計或創意產業元素，期望協助年輕設計師有平台推廣個人品牌及建立工作室。租金方面，2樓或以上單位租約一般為期兩年，除首次創業有折扣優惠，因應租約年期長短有20%至50%折扣，水電和管理費更有5折；同時隨樓層愈高，再有5%至10%折扣，最終月租計算折扣後介乎1.1萬元至2萬元。

下月初試業 周末夜市吸人流

為了吸引人流，PMQ將舉行多項活動，包括未來兩周設5個開放日舉行免費導賞，讓市民參觀PMQ內、展示前中央書院地基的地下展示廊等地；下周起未來兩個月，逢周五至周日入夜後會在PMQ中庭舉行夜市活動，其中周五、六舉行至晚上11時，有露天音樂會及美食，又有地攤展示原創飾物和藝術作品等。另外，連接兩幢大樓的多用途堂下月中啟用，據了解，頭炮為下月中在港舉行的巴塞爾藝展配套活動。

曾昭學強調，挑選租戶考慮創意、營運計劃和如何融入PMQ等3個因素，兩年約滿後需重新申請，會考慮其營運表現來審批能否續約。PMQ亦要求租戶「門常開」，每日上午11時至晚上8時，或下午1時至8時必須營業。有興趣的市民可瀏覽網頁pmq.org.hk。