【明報專訊】美國半官方按揭貸款公司Freddie Mac公布，全美最穩定的住宅市場依次是北達科他州，華盛頓特區以及懷俄明州，量度標準包括按揭申請、入息比例及就業。 Freddie Mac公布的「多指標市場指數」量度各州和華盛頓特區，及50城市的市場穩定程度。 總部設在弗吉尼亞州McLean的Freddie Mac調查發現，全美樓市都有改善，但仍未達健康範圍。Freddie Mac副首席經濟分析員Len Kiefer說：「我們有進步，我們正在復蘇，我們尚未到達(健康範圍)。」 這項調查是評估每個市場相對本身歷史穩定水平，考慮的因素包括買樓申請、供款佔入息比例、當地就業情况及依時供款的比例。 北達科他州受惠採油業蓬勃發展，因而推高就業、個人入息及住宅物業價格。 根據聯邦住屋貸款局公布，從2006年底至今，該州樓價升了39％，從而避過全國其他地方的樓市崩潰。 全美樓市最穩定都市是得州聖安東尼奧、休斯頓及奧斯汀，然後是新奧爾良；最不穩定是拉斯維加斯、阿特蘭大、佛州的奧蘭度及芝加哥。
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