溫市明年地稅研加5.5% 市議會下月10日投票表決
【明報專訊】今年地稅已調高7.5%的溫哥華市公布2025年度財政預算草案，估計支出將增加10.6%，建議明年地稅加5.5%。市府計算，市府運作及資本預算增加下，中位數樓價的獨立屋的業主，明年地稅會比今年多211元。
要使市政服務如警察、消防和文娛設施等維持現有水平，草擬預算建議明年運作開支較今年增加2.26億元至23.56億元，增幅為10.6%，開支當中屬公共安全項目的警察及消防分別佔19%和8%。另一大項目為工程工務及公共事業，分別佔6%和24%。在收支平衡原則下，不同項目有增有減，如規劃、城市設計及可持續性的開支會增26.5%；公園及消閒服務方面開支料增加7.2%；而法律服務開支預算減1.5%等。
預算草案資料顯示，就資本預算而言，屬於新的跨年資本項目(Multi-Year Capital Project)2025年預算6.29億元，該部分比2024年上升的幅度達到71%；而屬於資本開支預算(Capital Expenditure Budget)部分，會增加9800萬元(13%)至8.8億元。
報告說，使明年資本預算增加的主要項目包括格蘭護橋(Granville Bridge)和甘比橋(Cambie Bridge)翻新及防震升級，以及市中心南區消防局(8號局)的翻新工程等。還有一些持續進行的計劃，包括污水主渠更換計劃和鼓勵市民多乘公共交通或步行踏單車的「主動交通走廊」項目，以及基建的持續維修及翻新。
不過，根據市府預算草案資料顯示，水費、污水及垃圾收集費，將增加18.2%。於污水分項上，升幅達到36.9%，當中7%是市府服務開支增加，而29.9%%指是因為大溫都會局(Metro Vancouver)相關費用勁升。
此外，該運作預算也反映固定垃圾、食水及污水雜項收費上升。市府經理提及，排污費將大幅調整，主因是大溫都會局徵收的費用年增50%，而這與北岸污水處理廠的成本有關。
市府經理指，2025年收入來源包括地稅，而地稅加4.5%的部分將用在因應市府服務成本增加，另外地稅增加1%的部分，則是用於改善市府因為基礎建設翻新所需經費缺口。
地稅調升5.5%下，預計價值中位數220.9萬元的獨立屋，明年市府服務開支需多繳173元，基建翻新部分多負擔38元，合共211元。又以價值136.7萬元的住宅為例，市府服務和基建翻新兩部分分別加地稅106元和24元，合共130元。
職員於預算文件中解釋計算溫市府部分的地稅率，市府參考卑詩物業估價處(BC Assessment)對市內各物業的估價基礎，再根據溫市政府當年度預算所需要的資金，計算出地稅的稅率。
對於中位數樓價的獨立屋業主，市府部分的地稅結合水費雜費，可能一共加10%。至於市府其他收入來源，如消閒設施收費和大部分商業牌照費均建議各加6%，大部分許可證收費加3%。
市府提到溫哥華居民於今年8及9月參與一項有關預算的問卷調查，44%受訪者支持增加地稅，56%受訪民眾認為溫市應該與各方合作，設法處理房屋危機。
市議會將於12月10日投票表決是否通過2025年度財政預算草案。
