高貴林北溫獲准延期修改更改土地用途附例

圖為北溫碼頭附近一個柏文正在施工。省府批准北溫延遲修改更改土地用途附例。（加新社）

【明報專訊】省府已向21個卑詩省地區政府批准延期，給予他們更多時間修改更改土地用途附例，並為其中部分或全部社區提升基建。

此舉將給予地區政府時間，以遵循新的行動計劃，允許興建更多連排屋、三連屋及城市屋。

獲准延期的包括高貴林(延至明年6月30日)和北溫(延至明年6月1日)兩個大溫城市。至於新西敏市政府已經修訂有關附修，但該市的昆仕布洛區(Queensborough Neighbourhood)則獲寬限至2029年5月4日才立法。

省府對地區政府訂立新要求，以修改過時的更改土地用途規例，創設機會興建更多連排屋、三連屋及城市屋，為中收入人士和家庭提供更多房屋選擇。

地區政府必須在2024年 6月30日之前修改更改土地用途附例，按照地點和人口允許興建至少一間第二套間或獨立附屬住宅單位；至少三至四個住宅單位；或在鄰近交通頻繁的巴士站附近允許至少六個住宅單位。

社區可根據需要，在6月30日最後限期之後，就區內適用於該要求的部分或全個社區，提出正式延期申請立法。

蘭里鎮楓樹嶺申請延期被拒

至於7項被拒絕的延期申請，兩個屬大溫地區，其中蘭里鎮須按原定日期於今年10月23日之前立法，而楓樹嶺則須在原來的限期12月16日之前完成立法。

延期申請必須證明，地區政府正為要求延期的特定範圍或土地進行基建升級；適用於土地用途分區修改範圍的基建，亦可能會增加對衛生、公共安全或環境的風險；或存在妨礙合規的特殊情況。

一些地區政府已修改社區大部分範圍的附例，但為需要基建提升，或正在進行基建提升的某些範圍或地區獲得延期。

截至9月16日，188個地區政府中有172個，即卑詩省超過 91% 的地區政府，已透過設立地區附例，為所有沒申請延期的範圍，通過小型多戶房屋的立法。