審查逾2萬短租放盤 省府揭近半無牌擬嚴懲
【明報專訊】卑詩省府最近公布有關短租平台的數據，而初步分析顯示經卑詩房屋廳審查的2.2萬多個短租放盤中，接近一半被發現屬非法經營。本省指稱會加強執法，包括嚴懲違規短租放盤者和相關平台，每日罰款可達數以千元計。
據電視台CBC報道，卑詩房屋廳最近收到來自主要短租放租平台的數據，按省府規定而分享數據的平台包括Airbnb、VRBO和Booking.com，經審查後，被指放租戶沒有持有商業牌照的租盤，數量達10,771個，所在城鎮包括溫哥華、列治文、本那比、威士拿、維多利亞、基隆那和太陽峰(Sun Peaks)。
該分析的數據只包括本省目前存有商業牌照數據的7個城鎮地區，以及來自今年6月的租盤。本省有關規管短租的新例已於5月1日起生效，禁止非業主自住的單位用於短租。
卑詩房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)稱，上述數據包括花不少時間索取到的有關短租單位的地點和放租者身分，可讓政府官員下一步加強執法行動。
他稱，來自平台的新數據讓省府及城鎮政府將商業牌照與自住單位進行比對，這可使執法程序更主動。省府在約兩周前收到數據，並已於上周提供給地方政府。
柯議倫指經平台撤下的非法盤數目約1000個，當局正進行更多調查。他說：「在未來數個月，我們將見到更嚴厲執法，因有關人士已有相當時間去作出調整。」
報道稱，更嚴厲執法包括對平台及放租戶主處以每日罰款數以千元。省府現聘有8名調查員，城鎮政府亦另有其自己的執法團隊。
非法經營短租者會被發警告，及後每日罰款金額可達5000元，不將違法租盤撤下的平台每日可罰達1萬元。
報道指，有放租戶在法例生效後便不再接納來自Airbnb少於90天的訂房，但會私下接納所謂按政府指引的「親友」預訂。其中一名在維利多亞市中心有3個放租盤的戶主在回覆顧客時說，若能成為其朋友便發短訊到其社交帳號，可以較低價錢訂房。
Airbnb美加東北部區域主任羅特曼(Nathan Rotman)指，上述戶主行為不適當，但指其平台發現，當嚴厲限制的法例實施後，便會有出現同類情況，部分會改為到黑市等欠缺監管的平台放盤，「這肯定需關注，我們在其他城市如多倫多、紐約見過。」他續指，不見得新限制會對卑詩房屋問題帶來變化，他提到其平台與溫哥華市及紐約市分享非法短租盤的數據，但該兩城市的高租金及低空置率情況依舊。
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