資本利得稅雙層稅基率 中產擁投資物業也受影響
[2024.04.19] 發表
【明報專訊】聯邦政府一再強調，2024年新預算案草案對資本利得稅的雙層稅基率設定，目的是讓本國最富有的人群承擔更多的稅務義務，但實在是中產階級也會受影響。
目前實施的單稅基率設定，對一個納稅人在一個財政年度內獲得的資本收益，有50%的免稅額。但根據新草案，從6月25日起，25萬元以下的資本收益有50%的免稅額度，但25萬元以上的收益，免稅額度就降至三分之一。
短期內，如已經考慮出售投資性房產，那麼業主可能會加快售房步伐以避稅。但6月25日的截止日期對於仍在掛牌售屋、尋找買家和完成交易的業主來說，是一個非常短暫的窗口。
很少有加拿大人會有25萬元的應繳稅資本受益，因為大部分加拿大人都是在RRSP和TFSA等避稅帳戶中進行投資，其中的資金可以完全免徵資本利得稅，這些帳戶的供款空間多達數10萬元。
每年加拿大稅務局(CRA)都會隨機挑選出數千名納稅人進行審計，但在本報稅季度，某些人群更有可能受到稅局的「關注」。
稅局發言人Nina Ioussoupova表示，雖然每年的審計重點有所不同，但某些領域多年來都一直是稅務局的重點關注對象，包括高淨值人群的激進稅務規劃、無根據的貨勞稅/合併稅(GST/HST)退稅和房地產交易。
稅務局對高淨值人群進行更多的關聯方審計，以確保這些人如實報告他們的外國資產和收入。
稅局會向個人或家庭成員發出詢問，探知他們在加拿大和海外擁有的資產、股票、公司和信託的資訊，利用這些資訊開始普通審計，更仔細地檢查結構和交易，以了解是否存在任何未報告的收入或未報告的交易或股東利益。
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