菲沙河谷1月樓市成交量創十年新低

【明報專訊】菲沙河谷地產局(FVREB)公布1月樓市數據，成交量創近10年來新低，新盤掛牌量也是逾30年來最少。素里獨立屋整體基準價按年跌近15%，蘭里及北三角洲跌幅更分別逾16%及22%(見表)。

該報告指，中央放盤系統(MLS)上月錄得626宗成交，按月下降12.6%，按年大跌52.2%，上次1月成交量處於如此低水平要追溯至2013年，當時錄得617宗成交。1月新盤掛牌量雖然錄得1833間，按月升128.3%，但與去年同期相比出現14.1%跌幅，也是自1984年以來1月的最低水平。上月活躍掛牌量按月上漲5%至4118間，與去年同期相比則大增76.6%。

菲沙河谷整體房屋基準價為94.22萬元，按月微跌1.4%，按年減少15.1%。獨立屋基準價為135.78萬元，按月跌1.4%，按年減17.6%，當中素里市獨立屋整體基準價為149.31萬元，按月減1.1%，按年跌14.5%；蘭里獨立屋基準價為146.24萬元，按月跌1.5%，按年減16.3%；北三角洲獨立屋基準價為122.69萬元，按月減2.6%，按年跌22.3%。

菲沙河谷城市屋基準價為77.31萬元，按月減1.8%，按年跌8.8%；柏文基準價為50.37萬元，按月微跌0.2%，按年則減少5.9%。

上月獨立屋平均放售天數為48日、城市屋為40日，柏文則為41日。

FVREB主席本茲(Sandra Benz)指買家趨於謹慎導致1月成交量減少，但預計當利率開始下調時，自去年最後一個季度以來被壓抑的需求可能釋放，帶動成交量增加。

更多加國新聞一

通脹難追 加人實際工資降1%

【明報專訊】通貨膨脹削弱了許多加拿大人的購買力，但大家面臨的困境卻各有不同，收入愈低境況愈差。但好消息可能是，最壞的情況也許已經過去。 ... 詳情

央行上月曾考慮不加息 經濟過熱影響最終決定

【明報專訊】加拿大中央銀行周三歷來首次公布其議息摘要，其中顯示，央行上月曾考慮不加息，但由於經濟表現超過預期，央行理事會最終還是決定在暫停加... 詳情

女子遭冒名開手機帳戶欠費 Bell不信詐騙持續追討2年

【明報專訊】溫哥華一位女子被人盜用個人信息開設了一個手機服務帳戶，她從未使用過這個帳戶，但Bell公司不信，一直向她追討服務費，最後還讓收債... 詳情

渥京派評估組赴土耳其地震災區 承諾匹配最多1000萬元國民捐款

【明報專訊】聯邦政府周三已派出一隊評估小組，趕赴土耳其地震災區，以確定本國可以提供哪些援助。 另外，繼日前宣布提供1,000萬元援助外... 詳情

Netflix加國推措施遏密碼共享 非同一地址額外用家收費7.99元

【明報專訊】影視串流平台Netflix開始在加拿大落實打擊分享密碼共用賬戶的措施，不在同一地址的用家要共享密碼使用Netflix，需交納7.... 詳情