卑詩明年屋價評估 預計漲5%至15%
[2022.12.06] 發表
【明報專訊】卑詩物業估價處公布，業主下月起會收2023年物業估價報告，預計屋價評估按年漲5%至15%。
估價處評估員穆勞(Bryan Murao)表示，省內大部分業主應預期其房屋估價上升約5%至15%，而業主將在明年1月收到該估價通知書。他說：「我想強調該評估是按據今年7月1日得出，代表類似物業在7月1日或附近賣出的價錢，過往都以該市場價錢來計算民眾房屋的估值。
不過，自今年7月起，隨着利率持續上升及整體銷售量下降，本省地產市場發生變化，「因此，將收到的物業估價好可能高於目前市場價值，但每個人都是這樣。」
他解釋，估價增加並不一定會導致物業稅增加。通常，只有物業升值幅度高於區內的平均，地稅才會受到影響；而估價處的工作是確保物業估值公平和按7月1日準確反映市值。
當局續指，目前估計升5%至15%是初步數字，最後確實2023年物業評估資訊將在明年1月3日公開。
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