大溫住宅銷售回暖年升2.5%
卑詩省成交整體跌1.5% 平均價降1.6%
【明報專訊】卑詩地產協會(BCREA)周一發表本省去年住宅銷售市況報告，指經中央放盤系統(MLS)成交宗數錄得一共7.7萬多宗，較2018年全年數目少1.5%。不過大溫市道回暖，成交量升2.5%。
協會的報告指，2019年一共有77331宗成交，較2018年的78516宗少1.5%。全省去年經MLS錄得的平均價為70.05萬元，較2018年的71.16萬元跌1.6%。全年的成交金額為542億元，較2018年少3%。
按地區而言，菲沙河谷量價齊跌。數據顯示，該區去年全年的成交量有14683宗，按年少1%。
菲沙河谷全年平均價由2018年的74.77萬元跌至去年的72.18萬元，跌幅為3.5%。
大溫的平均價也錄得按年下跌，2019年為98.68萬元，較2018年的104.84萬元跌5.9%。不過，大溫地區去年全年有25681宗成交，按年上升2.5%。
數據亦顯示，錦碌(Kamloops)和葛特尼(Kootenay)平均價的按年升幅是本省之冠，兩區均有7.2%。溫哥華島和卑詩北部的平均價按年升幅均錄得5.1%。
卑詩地產協會首席經濟師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)說：「本省樓市去年下半年出現強勁復蘇，形勢會讓2020成為更正常的一年。」
協會亦公布去年12月份的單月數據，指上月本省錄得5218宗住宅成交，較2018年12月的宗數大幅增加近五成(48.9%)。
去年12月的全省平均MLS價為75.52萬元，按年升8.7%；至於上月總成交金額有39億元，按年升幅更達61.8%。
協會指上月仍正在放售的單位數目有24691間，較2018年同月少10.6%；那是連續兩個月錄得，放售樓盤量的按年跌幅逾一成。
大溫地區2019年12月份的平均價為100.46萬元，按年跌2.2%。
