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大溫地區上月份住宅平均價為100.46萬元,按年跌2.2%。
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 大溫住宅銷售回暖年升2.5%
卑詩省成交整體跌1.5% 平均價降1.6%

【明報專訊】卑詩地產協會(BCREA)周一發表本省去年住宅銷售市況報告,指經中央放盤系統(MLS)成交宗數錄得一共7.7萬多宗,較2018年全年數目少1.5%。不過大溫市道回暖,成交量升2.5%。

協會的報告指,2019年一共有77331宗成交,較2018年的78516宗少1.5%。全省去年經MLS錄得的平均價為70.05萬元,較2018年的71.16萬元跌1.6%。全年的成交金額為542億元,較2018年少3%。

按地區而言,菲沙河谷量價齊跌。數據顯示,該區去年全年的成交量有14683宗,按年少1%。

菲沙河谷全年平均價由2018年的74.77萬元跌至去年的72.18萬元,跌幅為3.5%。

大溫的平均價也錄得按年下跌,2019年為98.68萬元,較2018年的104.84萬元跌5.9%。不過,大溫地區去年全年有25681宗成交,按年上升2.5%。

數據亦顯示,錦碌(Kamloops)和葛特尼(Kootenay)平均價的按年升幅是本省之冠,兩區均有7.2%。溫哥華島和卑詩北部的平均價按年升幅均錄得5.1%。

卑詩地產協會首席經濟師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)說:「本省樓市去年下半年出現強勁復蘇,形勢會讓2020成為更正常的一年。」

協會亦公布去年12月份的單月數據,指上月本省錄得5218宗住宅成交,較2018年12月的宗數大幅增加近五成(48.9%)。

去年12月的全省平均MLS價為75.52萬元,按年升8.7%;至於上月總成交金額有39億元,按年升幅更達61.8%。

協會指上月仍正在放售的單位數目有24691間,較2018年同月少10.6%;那是連續兩個月錄得,放售樓盤量的按年跌幅逾一成。

大溫地區2019年12月份的平均價為100.46萬元,按年跌2.2%。

 
 
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