30%千禧代業主做房東 月入平均 $1287僅幫補開支
[2018.10.22] 發表
【明報專訊】加拿大人熱中當業主，至於年輕一代，更傾向於把居所分租來增加收入，只不過最主要的考量並非幫補供樓，而是要有多點錢消費。
一般來說，供樓負擔比租樓為重，以致一些收支繃緊的千禧代家庭逼於無奈打租金收入主意，以能分擔每月供樓､物業稅､管理費及水電煤的開支。
不過，調查所得到的結果卻叫人略感意外，因為這些年紀較輕的供樓族之中，盯上租金收入的首要理由並非幫補居住開支。
加拿大帝國商業銀行的調查發現，已經置業的千禧族之中，當了房東的佔了30%﹐另有17%也有相同的打算。
值得留意的是，佔了55%的千禧代房東把全間物業出租，分租的有40%﹐當中大部分是屬於至少一年長的租務安排。
以分租居處的千禧代業主來說，29%答稱額外或多餘的收入是供非必需的消費，至於用來幫補房貸負擔或住屋成本的份額略低一些，只是26%。
這次的房東調查分兩部分﹐首先隨機抽樣訪問3,023名成年人﹐其後再訪問2,153名房東。調查發現﹐物業分租的平均收入1,287元，當中佔了55%不足1,000元。
至於將整個物業出租的房東，平均可得2,189元，比持有成本高出50%。此外﹐收入至少2,000元的份額也有33%。
整體來說，全國的業主之中，只有15%當了房東，另有11%打算當房東。
調查又發現﹐所有的業主之中﹐72%相信投資房產是賺取補助收入的極佳途徑。
此外，37%的業主表示，如果即日買房，將會選擇可以提供租金收入的住宅。
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