公屋戶憂居屋多人爭更難抽
【明報專訊】特首林鄭月娥昨公布多項房屋新政策,包括資助出售房屋定價機制與市價脫u,改為參考家庭入息中位數。有公屋住戶及與父母同住的新婚夫婦均對新政策表示歡迎,認為可減低將來供樓負擔,但擔心吸引更多人「抽居屋」,中籤機會更低,怕要等待更長時間才能上樓。
家住荃灣區公屋的戴女士與兒子同住,月入共逾2萬元,戴稱其子一直希望結婚,但無錢付首期,難以置業建立家庭。她表示,居屋定價由市價七折改為五二折,更易負擔。戴女士稱,過去已多次申請居屋,但都「好難抽得中」,認為新政策會吸引更多人抽居屋,「開心聽到居屋價格下降,但不知要等多久才可『上車』」。
結婚兩年的黃先生與父母、太太同住長沙灣居屋,盼能「上車」與太太搬出,「如果日後有小孩,可以多一間房,空間大一點」。與太太同任零售員的他說,家庭月入約3萬元,每月儲起一半作首期,「要帶飯,奢侈品不買,看齣戲稍為貴一點都會先想一想,如果齣戲有2D版及3D版,就會選2D版」。
「無必要啟德地王建公營屋」
今期新居屋啟德啟朗苑部分單位呎價逾1萬元,創下推售居屋以來新高。黃先生亦以白表申請,但明言「買不起啟德單位」。對於政府提出資助出售居屋定價與市價脫u,黃先生擔心會令日後居屋申請人數大增,中籤機會更渺茫,「(價錢)抽中就吸引,現在已很多人申請」。黃先生同意須增加資助房屋供應,但認為將啟德一帶的「地王」由賣地改為興建公營房屋會減少政府庫房收入,而削減其他民生「派糖」措施,「無必要(公營房屋)住那麼靚的地段,日後可能要交多一些稅,(政府)又派少了糖,反而更蝕」。