大溫廉租屋供應不足 8年後料短缺23800個單位
【明報專訊】大溫都會局針對低收入家庭在大溫租屋的報告指出，收入在5萬元以下的家庭是目前最需要租屋單位的一群人，其中又以收入不足3萬元的超低收入家庭對於租屋的需求最高。報告預測，到2026年時，大溫各區收入5萬元以下家庭的出租單位，將短少23,800個。
根據報告，大溫收入在3萬元以下的家庭到2026年時，約需23,500個出租單位，但根據預測，屆時將增加的出租柏文單位只有5000個，使得3萬元以下收入家庭能夠負擔得起的單位，約短少18,500個。
而年收入在3萬至5萬元家庭能夠負擔得起的出租單位，到2026年時，約需要11,200個，但預測屆時增加的出租單單位只有5950個。總計年收入5萬元以下的大溫家庭能夠負擔的出租單位，到2026年時，共不足23,800個。
高貴林市長斯圖爾特(Richard Stewart)昨日在大溫都會局市議員聯合議會(Council of Coucils)中提出該報告，指高貴林免費對發展商提供優惠密度(bonus density)，鼓勵發展商多興建出租柏文，如此果然帶動出租柏文興建的風氣，目前正在興建中的出租柏文大樓若完成，將增3000個出租單位。
本那比市議員卡蘭迪諾(Pietro Calendino)指出，本那比目前正在興建中的出租柏文單位約有2000個，主要集中在Edmonds區，有些是舊的柏文拆蓋重建，而上周還又有兩個發展商提出興建出租柏文單位的申請。
卡蘭迪諾說，除了發展商興建的出租柏文單位外，本那比市府與省府合作興建的廉租屋單位亦有1000個左右。此外，本那比市還對中僑互助會提供土地，中僑準備在界限路(Boundary Rd.)夾東喜士定街(East Hastings St.)附近興建耆英住宅單位。
列治文市長馬保定則說，列治文市過去10年要求發展商，如果能夠提供1/10的比例為廉租屋，則市府將給予較多的建築密度，讓發展商可以興建較多的柏文單位。他認為，列市鼓勵發展商的做法奏效。
不管是卡蘭迪諾或是馬保定均說，還不知道省府上周宣布有關出租柏文土地使用的政策，是否能夠通過立法，以及立法完成的版本為何，所以現在各個城市對出租柏文發展的政策並未改變。
