莊德利企硬對李嘉誠
龐巴迪地皮決不准改建住宅
【明報專訊】多倫多市長莊德利昨日表示，對香港首富李嘉誠，他會「企硬」。若李嘉誠取得飛機生產商龐巴迪(Bombardier)位於多倫多北約克登士維的地皮，想將地皮改成住宅用地時，他是不會答應的。
莊德利還警告說﹐他希望﹐任何人購得這塊土地﹐不要動腦筋修改土地規劃性質，如果這樣做﹐「他們大概不會受到熱烈歡迎」。
李嘉誠旗下的CK Asset Holdings有限公司正與加國兩財團：多倫多地產商Great Gulf and Dream Unlimited Corp.以及滿地可管理聯邦公僕退休金的PSP Investments投資公司，爭奪這幅位於多倫多北約克登士維的地皮。
莊德利昨天到訪本報時表示，他了解到有人競投這塊地皮。加拿大內外都有人想買這塊地﹐投資多倫多﹐「這是好事」。
他表示﹐在事情的現階段﹐市府並不作聲。因為「這是一間公司將地皮賣給另外一間公司。我們通常避免參與其中」。
多倫多市府的介入﹐是在購買了地皮的人前往申請更改用途﹐打算在這塊地上建什麼樓的時候。
莊德利說：「我已經說了一遍我的立場。我今天在這裡再說一遍，這塊地皮的規劃是就業用地(employment land)。「我們必須在城市中的一些地方﹐確定用來創造工作職位。我們無法承受城市的每個角落﹐都是柏文大廈。」
因此﹐「不管誰要來﹐我們將很明確﹐這幅地的主要功能是創造工作機會」。
現時整個廠房評稅估值1.53億元，但有消息人士透露，有競投者出價逾7億元。出價如此之高不是沒有原因。因為這幅地交通方便﹐臨近地鐵站﹐尤其是連接旺市的地鐵線開通之後﹐這幅地皮的前途更加凸現。如果將其開發成商住兩用土地﹐必將帶來巨大的投資回報。
但是莊德利昨天說：「我們期待﹐任何人買下這幅地﹐需要持有這樣的想法﹕理解和尊重多倫多市府的立場﹐考慮如何在此創造工作。」
他說﹐市府和他本人對此「態度堅定」﹐已經相當一些時間了。這是市府的政策﹐「如果一再同意例外﹐那麼政策就不會有效」。因此﹐「不要期望你來到這裡﹐提出要把就業用地改成商住兩用﹐而受到熱烈歡迎。你很可能被告知﹐不行。請你回去想想看﹐你怎麼在這上面增加就業」。
在這之前﹐區內多倫多市議員奧格梅里(Maria Augimeri) 曾表示同樣看法﹕「我反對改變這幅土地的用途﹐這是一幅就業用地﹐如果將來被開發為住宅用地﹐意味着將失去3600個工作職位。」
