【明報專訊】市區重建局將放寬樓宇復修資助計劃的申請門檻，調高單位平均每年應課差餉租值的申請上限，其中新界區物業放寬上限近三成半。另外業主亦可以較低費用參加「招標妥」樓宇復修促進服務。

市建局行政總監韋志成昨天發表網誌，指市建局董事會上周通過了3項樓宇復修資助計劃的優化措施，以鼓勵更多業主為樓宇維修保養。

差餉上限放寬 「招標妥」有優惠

其中因應近年樓宇市值上升，市建局將調高已沿用多年的樓宇住用單位平均每年應課差餉租值的申請上限。市區物業由12萬元調高至16.2萬元；新界區物業則由9.2萬元調整至12.4萬元，放寬上限近三成半，從而令更多樓宇符合申請資格，參加市建局「樓宇維修綜合支援計劃」和「強制驗樓資助計劃」。

另外政府年初發表財政預算案，預留3億元撥款，讓業主以優惠的費用參加市建局的「招標妥」樓宇復修促進服務。市建局將依據調高後的應課差餉租值上限作分層，以釐定業主組織所需繳付的費用和優惠比率，計劃會於今年8月實施。

目前參加「招標妥」的業主組織須按樓宇單位數目，繳付費用2.5萬元至16萬元不等，以支付「招標妥」服務；優惠計劃下，業主組織則可獲資助五成至九成半不等的服務費用，日後所需繳付費用可低至1250元。市建局將在優惠計劃實施後，向早前已參加「招標妥」的業主組織退回已收費用與優惠費用之間的差額。

而第3項措施，則是放寬讓「樓宇維修綜合支援計劃」及「強制驗樓資助計劃」的私人住宅或商住樓宇的業主組織，同時參加「招標妥」。

「樓宇復修平台」盼年內運作

市建局預計透過3億元撥款，每年將可接受400至500個業主組織參加「招標妥」服務。而市建局正在籌備「樓宇復修平台」，為業主提供樓宇復修及保養資訊及支援服務，期望今年內可投入運作。