創意迷你屋違例奉令清拆
業主難捨心血 叫價2萬放售
[2015.12.10] 發表
【明報專訊】大溫地區樓價飈升，不但令溫哥華的後巷屋大行其道，更有華裔市民在房屋後園興建迷你屋招呼親朋戚友。但是，溫市政府指迷你屋違反附例，勒令清拆，屋主期望市政府考慮放寬相關限制，讓屋主發揮創意，善用空間土地。事主目前叫價2萬元，希望有人將整間迷你屋買下。
溫市華裔市民林子皓兩年前花了3個月的時間，將屋後一個建於1952年的獨立車房改裝，變成一間面積250平方呎的迷你屋，方便親友來探望時暫住。迷你屋雖小，但五臟俱全，樓中樓的設計，有廚房、客廳、睡房、衛浴設備，甚至洗衣機。本身是木匠的林子皓，更發揮創意和心思，善用每寸空間，包括將牀放上閣樓，牀下變成大型儲物空間，又將梯級改為抽屜，用盡每個細小空間。
但林子皓表示，早前有溫市政府人員來檢查房屋，懷疑迷你屋違反市府附例，翌日便收到清拆通知。他指迷你屋十分受鄰居歡迎，更有人主動請求他租予鄰居的親友，但可惜亦因此引來投訴，無奈要將迷你屋拆除，深感失落。
他說，當日負責檢查的政府人員亦曾表示若要清拆會很可惜，並表示會幫忙想辦法解決，但最後卻未能逃過拆卸的命運。
他表示，已經將迷你屋放上網站Craigslist出售，叫價2萬元，希望買家可將整間屋移走，毋須他親手將心血拆毀。他說在放售後短短一個星期，便收到40至50個電郵表示有興趣，但大部分其實只是出於好奇，想一睹迷你屋的「真面目」，最後只剩下幾個真正有意的買家，將安排在今個星期看房子。
林子皓又說，如果最後沒人願意將迷你屋買走，便會還原為車房。他認為在現時房屋愈蓋愈小的趨勢下，市政府應放寬條例，容許屋主發揮創意，增加居住空間。
根據市府附例，除非是社區房屋，否則房屋的住屋面積不可少於398平方呎。另外柏文單位或後巷屋，除非獲市政府特別批准，否則面積亦不能少於280平方呎。
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