財長指樓市無泡沫 無意推「辣招」
[2015.05.21] 發表
【明報專訊】加拿大財長奧利弗(Joe Oliver)表示，有信心加國樓市未形成泡沫，暫時排除了任何進一步抑制樓市的行動。
奧利弗稱，自2008年以來，加國政府4度推出住宅融資措施去冷卻樓市的銷售和價格，並對現時的市場情勢感到滿意，無意作進一步舉措。
他周三在一個地產界活動中發表演講說︰「現在，我們看不到有需要作出重大改動，我們會繼續監視市況，假使有需要，會作出調整，雖則目下無任何調整措施在積極考慮中。」
現時，加拿大全國見樓價持續增長，而大省份的多戶柏文建築數字亦創下新高，情勢引發新一輪擔憂出現泡沫的聲浪。評級機構惠譽指，安省樓市價格過高25%，省內的柏文價格有可能會下滑多達一成。
目前正處於春天買樓旺季，溫哥華4月銷售躍增了37.7%至3,541間，平均樓價則上升12.2%至892,822元。在多倫多，銷售上升16.5%，而價格上升10%至約60.8萬元。
奧利弗表示，不少省份已見所謂的「軟着陸」，或無重大市況修正的放緩。他說，各大城市的經濟增長以及低息環境，將有助支撐住宅銷售及樓價的「溫和增長」，而溫哥華和多倫多的市況就會保持強勁。
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