灣仔巷仔舖申逆權侵佔
[2015.02.18] 發表
【明報專訊】灣仔史釗域道12號側巷的「溫明記」，自上世紀50年代起用作經營鞋店及花店等，經營者溫健成日前入稟高等法院，要求以「逆權侵佔」獲得該舖位的業權。該舖位現時的業權擁有人之一昨稱，將不會與溫健成爭取業權。
指父1950年開始佔用
入稟狀指出，原訴人溫健成的父親溫明海(音譯)，於1950年開始佔用及居住在灣仔史釗域道12號旁邊的小巷。溫明海其後在小巷內開設牆邊商店，經營「溫明記鞋業」，並於1963年進行商業登記。該店舖於其後50多年間，先後分別轉為水果店及飲料店。至1991年起溫健成接管該店舖，開設花店「美茜花舍」，而溫健成的妻子及外母現時在該店舖內售賣服飾等物件。
溫健成佔用的舖位，業權屬於毗鄰的城市大廈業主立案法團、持有毗鄰大廈「世紀閣」的勁鵬發展有限公司，以及持有「世紀閣」地舖的業主利域有限公司，即本案3名被告。
被告法團稱將棄業權
入稟狀續指城市大廈業主立案法團於2006年曾入稟高院，要求法庭禁止溫明海翻新有關店舖及搬離該址。惟該案最終在未能取得任何成果下不了了知。溫健成昨透露，當年案件聆訊前夕，雙方口頭協議將店舖業權歸他所擁有，溫則考慮向對方支付管理費，但法團之後沒有再與他商討及落實協議。溫健成認為不可以讓對方控告自己，故循法律途徑獲得有關店舖的業權。
被告城市大廈業主立案法團代表昨則稱將放棄有關地方的業權，指沒有足夠財力打官司，「他喜歡怎樣就怎樣，我們沒辦法」。
【入稟編號：HCA354/15】
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