美9月建築商信心9年最高

[2014.09.18] 發表

【明報專訊】美國住宅建築商對業務信心升至9年高位，並且遠勝市場預測，反映美國住宅業正在加快增長，並會成為美國經濟的重要支柱。

由美國住宅建築商協會(代號NAHB)及富國銀行聯合編製的建築商情緒指數，從8月份的55，急升至9月份的59，是2005年11月以來最高，也高於彭博調查46名經濟分析員所得的中位數56。他們的高低預測分別為58及53。指數超過50意味較多受訪建築商認為經營狀况良好。

建築商信心及顧客人流均9年最好

由於勞工市場持續改善，加上按揭息率下滑，刺激置業興趣，NAHB錄得顧客人流指數，也從8月份的42升至47；是2005年10月以來最高。

反映獨立屋銷售現狀的指數更從8月份的58，升至63，是今年來最高。

NAHB主席Kevin Kelly發聲明說，初夏以來，全美很多地區市場的建築商，均報告顧客的興趣及顧客流量均上升，「這是樓市朝向正確方向邁進的正面標誌」。

建築商對銷售前景信心也有改善。反映他們對未來6個月銷情展望的指數，從8月份的65升至9月份的67，是去年8月以來最高。

四大地區中，3區建築商信心提高，以南區躍升12點至63表現最勁，西及東北區信心也升。

美國按揭利率今年來下滑。根據Freddie Mac的資料，30年定息按揭利率從1月初的4.53厘，降至9月11日止1周的4.12厘。

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