加人去年斥22億佛州置業 最大外國賣家

【明報專訊】據一份最新報告反映，有意避寒的加拿大人於去年買下美國佛羅里達州總值22億美元的地產物業。

佛羅里達州全國地產代理商協會(NAR)稱，在2013年內，加人是當地物業市場的最大國際買家。

在所有國際買家置業總額中，加人佔31.6%，其中89%是全現金交易，原因是外國人在美國取得融資的門檻極高。

加人連續七年成為佛州物業的最大外國買家，第二位的英國只佔總額的7%，約半數新居花費少於20萬美元，主因是該州地產價格對比2006年巔峰時仍然低迷。

報告又指，全球經濟持續復蘇，以及美國物業價格的可負擔性長期不變，都是外國買家受吸引的背後主因，雖則去年加人買入的單位已比2011年為少。

加拿大人買物業的主要熱門地點是Tampa-St. Petersburg、Naples以及Fort Lauderdale等地，而表示計劃以物業為度假屋的買家，就超過半數，另有7%表示計劃退休後遷住佛州。