金馬蹄地區建房未達標 多倫多上半年落後尤甚

有報告指出，在今年上半年，多倫多距離省政府設定的住房目標落後約67%。

【明報專訊】多倫多在2025年上半年的住房目標進度嚴重落後。

一份最新報告指出，多倫多可能不是單獨個案，因為在「黯淡」的房市前景下，金馬蹄地區(Greater Golden Horseshoe)的34個城市之中，有22個城市的住房建設計劃都未達標。

這份報告由渥太華大學(University of Ottawa)的「缺失中產階級倡議」(Missing Middle Initiative)研究人員所撰寫，並由安省住宅建築委員會(Residential Construction Council of Ontario, RESCON)委託。

報告比較了2025年前六個月與2021年開始的前四年同期住房開工情況。

安省住宅建築委員會主席萊爾(Richard Lyall)表示，研究結果「令人不安」，「應為各級政府的政策制定者敲響警鐘。」

總體而言，研究的34個市政府的住房開工量下降了40%。

其中公寓式住宅(condo apartments)的開工量下降最為嚴重(下降54%)。

多倫多市的情況更為嚴峻，住房開工量下降了58%。多倫多的公寓式住宅開工量下降了驚人的80%，從前四年同期平均近8,000套下降到2025年至今僅1,606套。

報告指出，在今年上半年，多倫多距離省政府設定的住房目標落後約67%。這相當於近10,000套住房的缺口。

經濟學家、「缺失中產階級倡議」創始人莫法特(Mike Moffatt)表示：「聯邦和省政府都承諾將住房開工量翻倍。不幸的是，住房開工量正在下降，新房銷售數據顯示開工量將進一步下降。三級政府必須採取行動應對住房危機。」

安省住宅建築委員會表示，建設速度放緩可能導致多倫多市內減少了10,209個建築工作崗位，而整個金馬蹄地區估計損失了24,195個工作崗位。

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