公開信呼籲市民團結反對
Markville Mall過度開發
大規模開發改造計劃專案會12月10日舉行
【明報專訊】備受關注的萬錦Markville Mall商場地區大規模開發改造計劃，萬錦市府將於12月10日舉行專案會，有萬錦社區組織分發「致萬錦市民公開信」，呼籲採取行動，共同塑造社區美好未來。
有居民團體代表說，Markville Mall商場業主已向萬錦市府提交了商場重建開發方案，它與政府的規劃基本同步且匹配，所以整合在政府的總體規劃中。
對於這一方案，政府也按照規定召開了公聽會，居民也提出了自己的意見。但目前為止，還沒有看到一個完整的項目規劃方案。市府表示將在12月公布調整後的方案。
「致萬錦市民公開信」說，萬錦市議會將於12月10日舉行開發服務委員會(DSC)專項會議，請市規劃部門向議員和社區匯報Markville地區開發規劃研究結果，預計明年一季度市議會將決定是否通過這一開發申請。現在正是需要大家團結起來，為社區而奮鬥時候！
「10月3日我們已經給市議員發出了公開信，明確立場和要求：不希望社區出現不可持續的過度開發，市議會必須傾聽社區的聲音，並採取如下行動：
. 限制開發密度並限制建築高度，以維護我們社區的特色和宜居性；
. 制定清晰全面的計劃和預算，與各級政府配合，實現交通學校醫療公園等社區設施配套；
. 將開發審批與基礎設施的交付時間相對應。
發起這一行動的Markville社區協會說，「在積極與其他社區協會合作下，在與市議員和市規劃部門的會議中產生了重大影響力，目前已收集了超過3000份居民簽名，並鼓勵超過300多居民積極參與了此前的聽證會和社區信息會議。
「現時呼籲更多居民加入行動，一起出席12月10日會議，為社區發聲！」
行動組織者之一黃先生說，「萬錦市有兩個地區大規模開發項目，以Markville Mall商場為中心的Markville社區開發是其中之一。去年5月市府公布了項目規劃方案，將建造28棟居民大樓，其中14棟改造現在的商場停車場，一些大樓高達45層，現有的Markville Mall商場不拆，規劃人口4到5萬人。
黃氏說，按照省府的土地開發程序，市府組織了公聽會，徵集社會各界對規劃方案的意見，我們都積極參加。從去年7月開始我們組織簽名請願活動，圍繞配套建設道路學校醫療公園社區服務等6個方面表達關注，提出意見。
「目前為止收集到的簽名包括商場周邊3棟居民樓組織的簽名，已超過4000個，參與此事的居民除了Markville社區外，還有周邊社區總計七八千人。」
黃氏續說，「Markville Mall商場業主也向萬錦市府提交了商場重建開發方案，它與政府的規劃基本同步且匹配，所以整合在政府的總體規劃中。對於這一方案，政府也按照規定召開了公聽會，我們也提出了自己的意見。
「今年以來我們已多次與市府溝通，反映居民的意見建議，目前為止還沒有看到一個完整的項目規劃方案。市府表示將在12月公布調整後的方案。」
黃先生最後說，「12月10日的會議，市府將報告項目規劃研究結果，屆時我們將根據這一結果提出自己的意見。從商業開發利於財政角度看，政府在修改規劃方面不會積極，所以我們呼籲市民積極行動，團結起來捍衛我們的社區權益，一起塑造社區美好未來。」
回應市民呼聲，去年萬錦市府啟動了Markville次級開發計劃研究(Markville Secondary Plan Study)，旨在規劃以Markville Mall商場為中心的城市區域住宅開發，此規劃預計將容納2.8萬新居民和8000個就業崗位，而目前區域內人口不足9000人。由於該計劃將對現有基礎設施包括交通學校公園等帶來巨大壓力，遭到當地居民強烈反對。
