土地共享 稱政府考慮增私樓地積比

[2023.09.18] 發表

【明報專訊】政府2020年推出土地共享先導計劃,惟至今僅接獲6宗申請,包括會德豐。身兼地產建設商會執委會主席的會德豐地產主席梁志堅接受本報專訪指出,項目現時按7:3比例撥作公營及私營房屋發展,但了解到有發展商提出調整比例至6:4,認為政府或會「看情况」調整;他透露政府亦同意考慮調高該三成私樓用地的地積比。據了解顧問小組暫未商討有關事宜。

梁志堅說地塊屬地產商自行購入,地產商亦可自行申請及發展房屋,故部分發展商認為政府提出的7:3比例未必太划算。他透露,由於地塊多為農地,政府同意考慮放寬私樓用地地積比,或「做到3或4倍」,但仍須就用地補價,故參與前須「計數」。

政府發展藍圖有助發展商估算

他續稱,因交通配套較落後,若能了解政府發展藍圖,例如打算「開路」,發展商則可研究並與政府商討,了解有否合作機會,並強調「最緊要有路到」。

翻查資料,會德豐曾遞交兩宗土地共享申請,為大埔社山路以北及林錦公路,及大埔林村社山路以南的用地,若獲批,料私宅及公營房屋/首置單位分別達4566及10,654伙。

更多港聞
趙汝恒:數據互通須開放態度 太嚴難執行 倡准指定機構申內地數據 助港科研搶人才
【明報專訊】數據分析對學術研究非常重要,例如能源分佈數據可助研究人員分析減排策略。然而受到現時內地法規所限,內地相關數據未能輕易出境。政府資... 詳情
內地測量數據敏感難取 黃文聲倡設專業互認
【明報專訊】土地測量研究須廣泛運用數據,例如衛星影像、地面勘察數據等,理大建設及環境學院副院長、土地測量及地理資訊學系教授黃文聲(圖)以研究... 詳情
【明報專訊】專長中文自然語言處理(NLP)研究的中文大學工程學院副院長(外務)、立法會選委會界別議員黃錦輝表示,其研究範疇需運用系統分析大量... 詳情
偏遠地區設「健康小屋」 便利長者遙距覆診
【明報專訊】為方便居住在偏遠地區的長者和長期病患者覆診,新界東醫院聯網家庭醫學部今年2月推出先導計劃,與社區組織合作,在北區和離島塔門鄉村內... 詳情
貨車停路肩 九巴撼尾43傷 一客危殆車廂劏開 警:貨車有亮死火燈
【明報專訊】屯門公路昨日發生嚴重車禍。一輛往荃灣方向行駛九巴,突然猛撼疑因故障停在路肩的重型貨車,巴士車頭左方陷入貨車尾,損毀嚴重。事件釀成... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2023 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Toronto Chinese Newspaper

Chief Executive Officer: Ka Ming Lui | Executive Chief Editor: Richard Kwok Kai Ng
1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1 | Tel.: (416) 321-0088 | Fax: (416) 321-5377 | Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250