「豐頤居」開放示範單位後 房協長者屋申請翻倍

[2023.04.15] 發表
「屋h視覺藝術計劃」是房協慶祝75周年活動之一,採用環保物料或升級再造,將廢物轉化成藝術裝置。房協主席陳家樂(左三)日前到勵德h聯同多名居民為廢棄車胎塗上顏色。(楊柏賢攝)

【明報專訊】紅磡利工街「豐頤居」是房協第三個「長者安居樂」住屋計劃項目。房協稱3月中開放示範單位以來公眾反應熱烈,截至前日逾7400人參觀、逾600個新申請;計劃的總申請人數較豐頤居推出前增逾一倍。房協主席陳家樂表示,就單一地盤向政府申請做長者屋項目較困難,「大家都明白啦,M家齯g地係幾珍貴」,但希望將來並非只做單一長者項目,而是「永續共融」,有長幼共融設施,強調市區項目也能做到。

盼將來非只做單一長者項目

房協未來20年將興建4.5萬個住宅單位,其中3.5萬個10年內建成。陳家樂稱建屋量是房協有史以來的高峰期,當中包括資助房屋、出租屋h、長者房屋、專用的安置屋h。他說,建屋時不會特別偏重是出租還是資助房屋,但資助房屋方面會配合政府政策,符合社會大眾需求,長者屋方面亦「會有齱v,期望在人口老化及居住問題上「盡一分力」。

短期缺錢研融資 稱不損質素

被問到對達標有否壓力,陳家樂稱雖有壓力,強調質素仍很重要,有信心可達標,但房協未來兩年會有資金短缺問題,主因是建屋高峰期及短期內未有新項目出售,「係短暫融資問題,唔會影響我]整體財政狀G」。他說,房協的財務小組正籌劃不同融資方案,「(方案)不外乎係發債,或者向銀行借貸」,料今年底有具體安排,強調不會影響建屋質素及服務,「唔覺得係好大困難」。

洪水橋/廈村新發展區的專用安置屋h,是房協首個項目採用混凝土MiC(組裝合成建築法)的資助出售房屋。陳家樂稱未來建屋方面會盡量採用智慧建築,包括MiC及BIM(建築信息模擬技術),提高建屋效率及質量。他又說,房協會發揮「房屋實驗室」角色,建屋時會詳盡記錄,不論項目成敗均樂意與業界分享。

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