微信群有人教做「租霸」 不交租還索業主搬遷費
業主若報警 租客動輒犯刑事罪留案底
【明報專訊】有華人在微信群中教人如何做「租霸」，指不交租之餘還可向業主索取搬遷費。安省小業主協會發言人指，這些做法只要業主報警，一旦罪成，租客會留下刑事案底；法律界人士說，若是留學生，更會被遞解出境。
留學生罪成 將遞解出境
微信群裏一個名為「面朝大海」的人，組建了「租房者分享坑房東群」，他的發言有教唆犯罪的可能，偏偏群內的不少人還紛紛叫好，還互相鼓勵一定要陷害房東。
這個「面朝大海」稱﹕「現階段，買不如租，華人房東選擇華人當房客，不喜歡租給老外。原因是華人租客太乖，不像老外不繳房租，趕不走，房東還得給幾萬搬家費。不繳房租到期只要你不搬，房東是沒辦法的，也不能進你家。啟動驅逐時間一年半載都輪不上。老外動不動房子有黴菌要求賠償，白住幾年還拿一大筆錢。有老外把房子反覆泡水發黴……有留學生用水泥堵都是常態。
「如何免費租房住幾年還能拿到幾萬塊錢搬家費？如何把房東房子反覆泡水發黴了，找房東要補償費，如果房東驅趕，讓其100%敗訴。」
對於這些說法，安省小業主協會(Small Ownership Landlords Ontario﹐SOLO)的創辦人巴爾(Boubacar Bah)表示，絕大多數租客還是安分守己的良好市民，欠租和房屋糾紛都是常見問題，協商不成也可通過安省租務委員會(Landlord and Tenant Board)的正常途經解決。
以身試法得不償失
「租客向下水道灌水泥、令牆壁發霉這些惡行，如只是局限在租務委員會內裁決，租客頂多也就是罰款了事。但如果警方介入，被判個刑事毀壞或者刑事欺詐，那後果就會嚴重許多。」
有不願透露姓名的司法界人士表示，這些惡作劇的行為，還說能撈到搬遷費，有的人信以為真就蠢蠢欲動想嘗試，那可能會給自己留下刑事案底。持「楓葉卡」的永久居民，因為這種行為不是危險性的嚴重刑事罪，可不用擔心會被褫奪永久居民身分；但如果是國際留學生，有了這樣的刑事紀錄，以後不要說來加拿大困難，連去其他國家旅行都可能難以申請簽證﹐所以不要以身試法。
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