綠表「從嚴」收緊 研限資產物業 何永賢:目標推下個居屋前完成檢討

[2023.03.16] 發表
圖為市民昨日在地產代理舖外觀看區內二手居屋資料。本報記者從兩個消息渠道得悉,政府傾向對公屋綠表者購買居屋資格「從嚴」,即會研究如白表者一樣設有資產及物業擁有權的限制,具體細節仍有待討論。(黃志東攝)
房屋局長何永賢昨日在立法會表示,會檢視和考慮收緊綠表購買居屋的安排。(李紹昌攝)
圖為位於鑽石山的綠置居啟鑽苑。政府早於1978年首次推售居屋單位時,已訂立公屋戶以綠表資格申請購買資助出售單位不設入息、資產及物業擁有權的限制。(黃志東攝)

【明報專訊】繼早前房屋署稱會考慮檢視現行綠表機制,房屋局長何永賢昨日在立法會回應議員口頭質詢時表示,將考慮從「收緊的方向」檢討,目標於下一個居屋項目推出前完成檢討。本報從兩個消息渠道得悉,政府傾向對公屋綠表者購買居屋資格「從嚴」,即會研究如白表者一樣,設有資產及物業擁有權的限制,具體細節及是否有酌情處理安排,會交由房屋委員會內部詳細討論。

議員關注有物業可申 轟政策完全過時

「有幾多人鬗漲a有小別墅?」

碎屍案揭發有公屋租戶在手持價值7280萬元的加多利山豪宅單位下,仍可以綠表資格買入居屋單位,引起各界質疑現時的綠表機制有大漏洞。立法會選委會界別議員、房屋事務委員會委員謝偉俊昨於會上批評,現時公屋及居屋的相關政策完全過時,包括容許公屋租戶在擁有私人物業下,以綠表購入新建居屋,讓部分人享受「雙重福利」。他又稱,機制目前有公開的漏洞,包括公屋租戶毋須申報香港以外的資產,並質疑「有幾多公屋租戶鬗漲a有小別墅?」,批評當局未做好資格審查工作,香港是否「天冇眼」。

同屬房屋事務委員會委員的江玉歡則認為,現時濫用公屋成功入罪及判監比例不合理,質疑現時罰則不具阻嚇力,並促請政府修例,以及加強濫用公屋的罰則。

何:原意鼓勵有力者騰單位

近5年每年回收3600公屋單位

何永賢回應說,會檢視和考慮收緊綠表購買居屋安排。她表示,早於1978年首次推售居屋單位時,便已訂立公屋住戶以綠表資格申請購買資助出售單位,不設入息、資產及物業擁有權的限制;稱當時目的是希望鼓勵有能力置業的公屋住戶,騰出單位給更有迫切住屋需要的公屋申請者,並以近5年為例,平均每年回收的相關公屋單位約3600個。

何又指出,過去4年(2018/2019至2021/2022年度),房署中央專責小組平均每年深入調查不少於6000宗疑濫用公屋的個案,平均每年約有690宗個案被揭發擁有物業及家庭總資產超額。另外,租戶涉嫌違反《房屋條例》作出虛假陳述或忽略提供資料而被檢控個案中,有526宗成功定罪,當中10宗被判入獄(包括緩刑)。

房委有信心年中完成 「唔會只係表格加一欄」

房委會資助房屋小組主席黃碧如表示,有信心可在今年中完成有關檢討,小組成員稍後或先開始非正式討論,以收集委員意見,及後再由房署提交具體建議供審議。她形容收緊綠表機制並不簡單,「唔會只係表格加多一欄申報」,而居屋政策與公屋富戶政策亦環環相扣,任何調整均要考慮對確保公屋資源合理分配的影響。

明報記者

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