電表水費清潔開支數以萬元計
3年前購樓花交吉成本飈 鎮屋買家入伙多付17萬元
【明報專訊】密西沙加市的一個鎮屋開發項目交吉在即，多名在3年前購買了該鎮屋樓花的買家突然接到開發商的通知，要在不到一周的時間內另付7萬元至17萬元的入伙交吉費用，方能完成他們的物業交易。
該鎮屋開發項目名叫the Clarkson，地址是密西沙加市Journeyman路1165號 。鎮屋買家在上周六(16日)接獲了開發商Haven Developments的通知，指交吉成本遠遠超過了買家原先的預期。
開發商向買家發出的文件顯示，從電表到水費和清潔開支，需另付的費用均是數以萬元計。
買家Michael Paluch是一名首次置業人士，他說：「我的通知說，我要另付相等於20%的新屋首期，方能完成交吉。」
他對於自己要籌措這一大筆錢，他深感震驚說：「我和我的未婚妻將我們畢生的積蓄投入這一房屋，但開發商告訴我們，交吉成本將相當於20%的首期付款，僅僅為了支付水表和電表的費用。」
他說，他和他的未婚妻為了保全他們的新屋，不得不向家人和朋友借貸來繳付該筆費用。
他還說：「律師告訴我們，在他們的整個職業生涯中，尚未看到交吉費用如此驚人。」
另一名買家克里斯(Chris)說：「我不得不繳付12.5萬元，不得不在交吉前一天籌措到這筆錢。」他說，他被迫貸款來繳付上述額外的開支，他最終可能要出售新屋。
開發商Haven Developments在一份聲明中指出，儘管只有屈指可數的買家對交接費用有反應，但現有的交接程序並沒有任何特別之處。
聲明說：「交吉費用的調整是解決在安省購買新屋的最終交吉成本，對任何買家而言，不應感到驚訝，他們的律師也不會感到驚訝。」
聲明解釋說，交吉費用並非發展商的利潤來源，費用是支付了市政開發費、公園稅、連接水電等相關服務的開支以及額外的基建成本。在規模較小的新開發社區，由於買家的數量較少，他們分攤這些成本的負擔就要比規模較大的社區更高。
聲明補充說，the Clarkson鎮屋開發項目總共只有74間新建的鎮屋。
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