市中心步行指數按季升62% 反映商業及僱員留學生回歸
【明報專訊】隨着疫情減弱和安省逐步解除防疫限制﹐多倫多市中心正逐步恢復正常﹐零售商舖寫字樓等商業設施紛紛重開。
全球商業地產公司Avison Young最新公布的一份城市活力指數(The Vitality Index)顯示﹐今年第3季度多市中心步行指數比第2季度增長62%﹐表明更多的商業和僱員重返市中心。
城市活力指數是通過統計分析北美各主要城市市中心某一區域內流動人口的數據﹐計算出該城市的經濟活躍度。多市中心選擇的是從大學路到教堂街和芬街到登打士街這一商業辦公樓集中的地區。
Avison Young公司另一統計指數大多倫多辦公樓市場報告( Greater Toronto Office Market Report )顯示﹐可租用辦公場所面積從今年第1季的720萬平方呎下降到第2季的690萬平方呎﹐超過5萬平方呎可租用辦公室數量從第2季的187間減少到第3季的179間。今年第3季市中心商用設施可用率為12.9%﹐空置率7.6%。
報告還顯示﹐多市中心商業區內著名的第一加拿大廣場(First Canadian Place)內﹐有Ma's Best、Hazukido、Simple Kitchen等大多數零售商舖都已入駐。
不僅商業經濟回歸正常﹐各大專院校的國際留學生人數也逐步恢復。多倫多大學統計﹐2020-2021學年註冊入讀的國際留學生人數為24,691人﹐其中中國留學生佔比18%﹐已恢復到疫情前水平。約克大學2020-2021學年註冊入讀的中國留學生人數為5,265人﹐絕大多數選擇回到校園上課。
安省衛生廳應詢時表示:「隨着經濟重開人們返工、返校以及外出旅行﹐我們鼓勵大家積極接種疫苗。所有生活、工作或在安省讀書的人士﹐都可免費接種疫苗且不需要出示安省健康卡(OHIP)。包括國際留學生的海外人士只要出示護照、外省人士出示健康卡或駕照都可證明身分﹐免費接種疫苗。為了接種目的﹐那些因疫情過期的身分文件比如駕照、健康卡也可作為疫苗接種身分證明文件。」
