【明報專訊】《2019/20年度財政預算案》提出多項土地房屋措施，財政司長陳茂波昨日出席電台聯播節目《財政司司長熱線》，其間面對聽眾質疑政府興建太多資助房屋予公屋住戶，他說「政府角度鼓勵置業，大家對香港作為家、提升歸屬感都是好事，(政府)都盡能力幫助」。翻查資料，特首林鄭月娥上月在電視訪問曾稱，「政府一向不會鼓勵市民買樓」。

陳茂波透露，曾討論可否針對性放寬按揭保險，對象包括首置人士，或是價錢低於某個位的物業，但他說政府研究後認為現階段並非適當時候，因為過去半年樓市開始下調9％至10%，目前不欲推出措施，免令市民誤解政府托市、提出措施刺激樓價。

聽眾黃女士昨致電透露，自己月入2.8萬元，既不合資格申請公屋，亦未能置業，「最基本幫助我們，可否將租金納入稅項、用以扣稅？」黃女士亦質疑政府建居屋、綠置居，不少均是提供予公屋人士，「這群人已是由政府幫助，還要用折扣房屋幫助他們」。

陳茂波回應稱，不少市民收入不高，但亦很想擁有自己物業，「政府角度鼓勵置業」，會提升歸屬感都是好事。翻查報道，林鄭月娥上月在電視訪問中表示，政府一向不會鼓勵市民買樓，「亦不知道如何教人買樓，只會叫人量力而為」。

不推租金扣稅 憂漣漪效應

陳茂波說，曾研究租金津貼或租金扣稅，例如為已在輪候公屋逾3年的市民提供津貼，但他指出現時空置率低，業主可能會因而加租並吞併津貼，最終只是「益了業主」；他稱措施甚至可能造成「漣漪效應」，令整體租金水漲船高，牽連未獲津貼的市民。陳茂波又稱，若是推行租金扣減薪俸稅，輪候公屋的基層亦未必受惠，整體認為並不合適，故現時無法推行租金扣稅安排。