【明報專訊】民政事務局就私人遊樂場地契約政策檢討諮詢公眾後，計劃就兩份已經或即將到期的私人遊樂場地契約用地，包括明年8月到期的粉嶺高球會用地，以及2014年10月已到期的香港遊艇會輋徑篤用地，繼續以象徵式地價續租至2027年。但民政局未有透露，日後會否推行收取市值地價三分之一租金的安排。

會否收1/3市值租金 民政局未透露

民政局去年建議向適合續約的私人體育會徵收十足市值地價的三分之一，並諮詢公眾。局方昨提交立法會的文件表示，已評核高球會對本港體育發展的貢獻，認為應為高球場續約，鑑於政府計劃發展高球場32公頃土地，餘下140公頃會以象徵式地價續期至2027年6月30日，承租人需向合資格外界團體開放其體育及康樂設施總量的三成，每月最少舉辦240個公眾人士可參與的活動時數。文件無透露日後會否推行收取市值地價三分之一租金的安排。

高球場需開放三成設施

政府於1999年以1000元象徵式地價，批出172公頃的粉嶺高球場用地予香港哥爾夫球會，據立法會文件，球會在2016至17年度，全年應繳地租為240萬元，差餉為399萬元。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，因本港過去無高球場買賣紀錄，缺乏市值地價數據參考，若以球場的營運紀錄推算，可能嚴重低估地價，「因為高球會經營球場只是維持收支平衡，可能無太多盈利」，若政府向球會收取三分之一地價，變相賤賣土地。

陳超國說，估計粉嶺高球場市值租金每年約5.5億元，若只收取三分之一，即每年租金約1.83億元，相等於每月呎租0.83元，他認為做法變相「以公帑補貼富豪打波」，對市民不太公平。

公民黨陳淑莊稱，民政局的報告未有提出實際建議，繼續以「拖字訣」處理相關用地，又批評政府以開放場地作為量度體育貢獻的指標是自欺欺人，對以「真金白銀」以市價租地的私人會所營運者不公平。