莊德利對樓市樂觀 土地轉讓稅今年可「保7」

[2018.08.05] 發表

【明報專訊】多倫多市長莊德利昨天表示﹐土地轉讓稅收入的多少﹐不會影響他下屆執政維持低物業稅增幅的機會。此外﹐他無懼原市府總規劃師基絲曼特(Jennifer Keesmaat)的競爭﹐「我要努力掙回這份工。」

他說﹐今年的市府預算中﹐對土地轉讓稅的收入﹐按照去年的水平計算。今年以來﹐這個稅收不算太差。「我今天上午和房地產界人士交談﹐他們說形勢在改善。」

此外﹐今年有些大的商業大樓交易﹐這也增加了土地轉讓稅的數量。2017年土地轉讓稅為多市庫房帶來逾7億元的收入。

「我們密切關注形勢。不過﹐我謹慎樂觀﹐今年土地轉讓稅的收入﹐可以達到去年的水平。」

被問及如果連任成功﹐第2屆任期中的土地轉讓稅收入﹐可能和他第一屆任期中一樣多嗎﹖他說﹐多倫多非常幸運﹐每年有大約8萬新移民進入。他們需要居住空間。

與此同時﹐多倫多還在發展中﹐各種樓房﹐共管柏文、出租柏文﹐和辦公樓等﹐一起展開。「這些項目﹐未來都要交土地轉讓稅。」

因此﹐莊德利繼稱﹐「我們的關鍵﹐是要建設公共交通項目、廉宜房產﹐保持城市吸引人們來工作和生活的吸引力﹐那麼我們的財政就不會差。」

本屆市選﹐莊德利本來沒有具威脅的對手﹐但市府前總規劃師基絲曼特最後一分鐘報名競選。她年輕、有想法﹐受到許多人的支持。被問及此人是否構成對他的威脅﹖莊表示﹐「她是一個有能力、有成就的人。我尊重這一點。」

但是﹐莊表示﹐她已經表示了會增加很多稅。此外﹐她提出多倫多從安省分離出來的想法﹐「許多人認為這個念頭愚蠢。」「多倫多選民可以於10月份做出他們的選擇。」

他說﹐今年總共有50人競選多倫多市長。他尊重每一個競選市長的候選人﹐「我要努力掙回這份工。」

莊德利昨天在士嘉堡市政中心門口廣場參加菲律賓社區夏季活動時﹐作出上述講話。

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