休閒農場申請七成先珗A地 觀鳥會﹕每年逾百宗違例 僅一兩宗成功檢控

[2018.08.03] 發表
2000年,錦田水牛田(圖)仍屬季節濕地,是香港的觀鳥熱點,區內本來有不少依賴濕地為生的雀鳥。(香港觀鳥會提供)
自2006年開始,錦田水牛田(圖)陸續有違例填土活動,規劃署要求回復土地原狀不果,當地雀鳥物種近年數量大減,原在該區繁殖的彩鷸消失蹤影。相片攝於2008年。(香港觀鳥會提供)

【明報專訊】香港觀鳥會發表最新一份《香港生物多樣性及保育重點指標報告》指出,2014至16年間有27宗「休閒農場」規劃申請,七成涉「先破壞、後申請」,即在申請前已在土地填土或倒泥,令生態環境大受破壞,觀鳥會質疑有人以「休閒農場」名義發展農地。團體批評,每年有逾百宗鄉郊違例發展個案,但成功檢控比例僅約1%,批評政府執法力度不足。

水牛田被毀 彩鷸絕[

香港觀鳥會高級保育主任胡明川說,以錦田水牛田為例,10多年前原是濕地及觀鳥熱點,曾有彩鷸繁殖紀錄,但2006年起出現違例填土活動,規劃署要求回復土地原狀不果;報告提到,該處現已無彩鷸出沒,農地在2016年獲城規會批准發展休閒農場,設置10多部露營車。

胡明川表示,七成「休閒農場」規劃申請位處農地,類似「先破壞、後申請」情G普遍;根據規劃署及地政總署資料,2013至2016年間,每年接獲800至1000宗鄉郊違例發展投訴,當中每年僅百多宗證實違例,成功檢控每年僅一至兩宗。規劃署發言人表示,近年在執管工作方面已增撥資源,加強對違例發展的執管行動。

部分改申請作燒烤場露營車場

報告又提到,27宗「休閒農場」規劃申請,有18宗獲批准,但有六成、即11宗最終未發展成「休閒農場」,部分更改申請作燒烤場、露營車場。觀鳥會稱,露營及燒烤等康樂活動與農業無關,質疑違背原有土地規劃;又擔心有關農地生態已被破壞,日後申請改劃其他用途時會較易闖關。

康樂活動未必達違農業用途

城規會委員潘永祥說,即使農地生態遞交申請時已被破壞,委員仍會按其原有生態價值考慮審批,故不存在「先破壞、後申請」會較易闖關。至於「休閒農場」被指做露營等康樂活動,違背農業用地規劃原意,潘說,「康體文娛場所」(包括休閒農場)及燒烤地點均屬「農業用地」可考慮的發展方向,「農地不一定只可耕種」,但需要在申請時提出足夠理據,「與原有規劃意向不同,不等於有問題」。

本報向報告中提及、在錦田水牛田經營「休閒農場」的公司查詢,負責人馮先生稱,公司未正式營運,強調附近種植大量苗圃、花圃,亦會安排露營客享受下田樂,但不知該處曾遭非法填土。

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