【明報專訊】特首林鄭月娥昨公布多項房屋新政策，包括資助出售房屋定價機制與市價脫�u，改為參考家庭入息中位數。有公屋住戶及與父母同住的新婚夫婦均對新政策表示歡迎，認為可減低將來供樓負擔，但擔心吸引更多人「抽居屋」，中籤機會更低，怕要等待更長時間才能上樓。

家住荃灣區公屋的戴女士與兒子同住，月入共逾2萬元，戴稱其子一直希望結婚，但無錢付首期，難以置業建立家庭。她表示，居屋定價由市價七折改為五二折，更易負擔。戴女士稱，過去已多次申請居屋，但都「好難抽得中」，認為新政策會吸引更多人抽居屋，「開心聽到居屋價格下降，但不知要等多久才可『上車』」。

結婚兩年的黃先生與父母、太太同住長沙灣居屋，盼能「上車」與太太搬出，「如果日後有小孩，可以多一間房，空間大一點」。與太太同任零售員的他說，家庭月入約3萬元，每月儲起一半作首期，「要帶飯，奢侈品不買，看齣戲稍為貴一點都會先想一想，如果齣戲有2D版及3D版，就會選2D版」。

「無必要啟德地王建公營屋」

今期新居屋啟德啟朗苑部分單位呎價逾1萬元，創下推售居屋以來新高。黃先生亦以白表申請，但明言「買不起啟德單位」。對於政府提出資助出售居屋定價與市價脫�u，黃先生擔心會令日後居屋申請人數大增，中籤機會更渺茫，「(價錢)抽中就吸引，現在已很多人申請」。黃先生同意須增加資助房屋供應，但認為將啟德一帶的「地王」由賣地改為興建公營房屋會減少政府庫房收入，而削減其他民生「派糖」措施，「無必要(公營房屋)住那麼靚的地段，日後可能要交多一些稅，(政府)又派少了糖，反而更蝕」。