全國新屋價單月持平 多城3年半首跌

多倫多地區新低幢住宅市場降溫跡象進一步明顯﹐今年首月屋價單月下跌0.1%。根據加拿大統計局﹐1月期間﹐全國新獨立屋､半獨立屋及鎮屋的價格單月沒有變動﹐按年計算則上升3.2%。

統計局在簡報中指出﹐多倫多市道持續疲弱﹐區內的新屋錄得自從2014年7月以來的首次回落。

與去年1月比較﹐多倫多地區新屋價格仍然保持4.4%的升幅﹐但大部分的增長來自去年上半年。

統計局的新屋價格調整覆蓋全國27個人口普查地區﹐當中16個地區1月份沒有變動﹐甚至乎卑詩省3個地區也不例外。

這個聯邦政府機構解釋﹐新屋價格持平﹐可能是受到新實施的房貸壓力測試及加拿大貸款商調高房貸利率影響所致。資料顯示﹐單月變動來說﹐安省的倫敦市及魁省的滿地可錄得最大的升幅﹐同為0.5%。

溫哥華1月份屋價持平﹐但年計增長則高至9%﹐跑贏其他地區。