未來兩年，多倫多地區新屋市場發展方向預期大致不變﹐建築量繼續由共管柏文主導﹐而這些高幢住宅銷量可望續升。

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)解釋，2018及2019年期間，預期土地及工人不足，以及基本配套工程受阻延﹐將會導致低幢住宅動量減少，其中以獨立屋受到的影響最大。

近年共管柏文樓花市道轉旺﹐去年接近3萬個單位售出，今年銷量估計更大。這個聯邦政府機構指出，由於樓花銷售與動工相隔2年，因此估計明年及後年高幢住宅動工量將會屬於紀錄性水平。

新低幢住宅的情況則不同﹐在多項不利因素影響之下﹐動工量應會偏低。

根據這個房屋機構，這些不利因素包括地盤減少﹐與二手市場價格差距擴大，以及二手市場供應增加。該機構表示，新獨立屋及鎮屋供應有限，將會導致更多買家改而購買共管柏文，因此預期高幢住宅銷量續增。