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[昔日明報]

 
港聞
 環團籲小心訂租 免推高市價

【明報專訊】政府初步敲定蕉徑為首期農業園選址。翻查城規會紀錄,該地段約三分之一面積已被發展商收購,並曾向城規會申請興建學校。有環團指出,發展商早着先機,在蕉徑囤積農地,政府願意以公帑回購土地作農業園用途是好事,但認為要小心處理釐定日後租金,因為會影響市場運作。

長春社公共事務經理吳希文表示,除了首期農業園範圍內有一項發展申請,蕉徑以東、粉錦公路旁一幅約11公頃土地亦正申請改劃用途,興建270幢3層低密度住宅,但該地僅納入農業園研究範圍內,未確定會否納入第二期農業園,故仍受發展威脅。

政府曾指出,農業園租金不會高於市值,以免影響其他農地的競爭力。吳希文指出,農業園租金水平很大可能成為市場標準,如高於市價,勢必推高整體租金,認為必須小心處理,以免影響市場運作。資料顯示,農業園可容納逾百個農莊,接受3類人申請,包括現時已在農業園範圍內耕作的農民、受政府發展計劃影響的農民,以及採用新科技耕種的農民,租期5年或以上,政府會動用公帑興建基建配套如水池、倉庫及宿舍等,希望成為本港農業發展的「示範單位」。

 
 
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