溫市現有廠地奇缺 10年內用光
首季呎租8.68元 超多城半倍

溫哥華工廠發展用地奇缺，甚至乎可能在10年內用光，對溫哥華及卑詩省發展帶來嚴重後果。

世邦魏理仕(CBRE)溫哥華資深副總裁麥考利(Chris MacCauley)表示，供應增加，但仍然未能滿足需求。

根據這間商業地產服務公司，目前當地工廠租務市場招租面積比率全北美最低。

他表示，如果工廠用地不增加，卑詩省經濟增長將受局限。

他說，現有公司擴張將會受到限制，新公司也缺乏落地的機會。

根據該公司新發表的報告，溫哥華工廠租務市場招租面積比率低至2.7%﹐打破2008年創出的3.6%最低紀錄。

溫哥華建築業及製造業蓬勃，再加上電影業及電子商貿活躍，為租務市場帶來需求。

報告指稱，至2020年，工廠用地供應處於緊急狀態，在20年代初期可能用光。

由於供不應求，該公司預測價格繼續上升。報告指出，近期工廠每平方英呎平均售價271元，比去年增加15%。首季平均淨租金每呎8.68元﹐與多倫多的5.87元相比﹐高出47.8%。