多市近4個月租金每月升3至4%
2睡房月租逼近2千元 1房叫租每月漲45元
多倫多租金單月急升逾3%﹐不論是1睡房還是2睡房，在全國主要城市中租金次高，僅次於屋價最難負擔的溫哥華。
根據租務市場資訊網站Padmapper加拿大1月租金報告，各地租金表現參差，但仍然是上升的多﹐下跌的較少。
該網站以全國數以十萬計活躍租盤資料為依據﹐計算出25個人口最多的城市的租金中位叫價。結果顯示﹐1睡房單位租金方面﹐錄得單月增長及下跌的城市分別有11個及9個﹐餘下的5個沒有變動。
2睡房租金情況大致相若﹐上升城市同為11個﹐但下跌的減少至8個﹐而同期間租金持平的城市相應增加至6個。
整體來說﹐近期屋價開始回軟的溫哥華的租金表現較佳﹐而且中位租金叫價亦最貴。
該網站在1月報告中指示，溫市1睡房租金單月上升3.9%至1,870元，至於2睡房的租金，也上升4%至3,150元。
多倫多這2類單位的租金升幅亦顯著﹐分別是1,550元及1,970元，與對上1個月相比﹐增加3.3%及3.7%。以金額來說﹐相差僅1個月﹐業主叫租分別調高50元及70元。值得留意的是，多溫兩市的租金近期增長迅速，過去4個月來，2睡房租金依次跳升11.9%及12.5%。
多倫多市1睡房中位租金同期間的升幅更大﹐與去年10月份的1,370元相比﹐升幅13%﹐4個月來累積增加180元﹐平均每月漲45元。該租金報告又指出﹐卑詩省的維多利亞﹐以及安省的聖嘉芙蓮和渥太華的1睡房租金的單月升幅均超過4%﹐亦即比多倫多及溫哥華都要高﹐但這3個城市的2睡房租金的表現遜色﹐不是持平﹐便是下跌。
至於2睡房方面﹐單月升幅最大的是京士頓及咸美頓﹐分別達到4.8%及4.5%。不過﹐這2個安省城市的1睡房租金的表現落後。
另方面，與重售市場的紅火勢頭相比﹐奧沙華租務市場遜色許多。該網站的報告指出﹐這個多倫多東面城市的1睡房租金急跌4.7%至1,010元﹐而2房的單位租金持平﹐維持在1,250元的水平不變。
