經濟不景未拖累愛蒙頓屋價
總體微跌 柏文獨立屋全年少於1%

雖然受到能源價格下滑拖累﹐阿爾伯達省愛蒙頓去年屋價跌幅溫和，尤其是獨立屋及共管柏文，幅度都不逾1%﹐尚算企穩。

當地樓市未內顯著下跌﹐主要因為拋售潮並未出現，減輕屋價的下行壓力。愛蒙頓地產經紀協會(Realtors Association of Edmonton)表示，去年成交量與樓盤比率是52%﹐反映出市道頗為平衡。

無論如何，愛蒙頓人口普查區各類屋價均告回落，總體均價按年下跌2.27%至357,916元。不過，重災區局限於複式住宅及鎮屋，與2015年相比，下跌5.22%至354,665元。值得留意的是，共管柏文及獨立屋價格基本上持平，全年的跌幅分別只有是0.53%及0.86%。

截至上月，這2類住宅的平均價格回落至247,647元及420,962元。該地產協會主席馬貝(James Mabey)表示，過去1年，愛蒙頓及鄰近地區樓市穩定，經濟持續不景影響成交量及庫存，但售價仍然企穩。

去年共有16,170個物業轉手，按年下跌6.7%。至於平均放盤日數，也延長至57天，亦即增加6天。