君柏清一色4房大戶
港府於本月初突擊推出新辣招遏抑樓市,但市場人士普遍認為,對二手及細價樓的影響較大,對豪宅影響相對較小;今年3月曾煞停賣樓,由長實地產及郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏,近期重新推出市場;項目最大賣點是提供228個全屬4房設計大單位,單位實用面積均逾1,500平方呎,大部分可瀏覽天光道遊樂場的翠綠草地,是九龍市區難得一見的景致。
君柏位於亞皆老街204號,由6座分層住宅組成,單位實用面積1,574至1,723平方呎,當中包括24個特色單位,分別為1樓連平台花園特色戶,實用面積1,574至1,671平方呎,另私家平台面積由692至1,016平方呎;至於頂層連天台特色單位,實用1,624至1,668平方呎,天台面積介乎110至396平方呎。
長實開放的現樓連裝修示範單位為3座18樓A室,實用面積1,624平方呎,屬4房雙套房連家庭室及雙儲物房間隔;單位設私人電梯大堂,並以長方形開則。
單位大門屬深色子母門設計,入口設玄關位,連接大廳、廚房及家庭室;大廳面積約360平方呎,以灰棕色大理石鋪砌地板,放置一張暖色系列皮梳化及8人餐桌後,空間仍寬敞。
大廳盡頭為佔地49平方呎露台,以落地玻璃趟門分隔,可引進天然光,亦可盡覽天光道遊樂場;大廳旁邊為主人套房,面積約170平方呎(不計浴室),放置大H後仍可3邊上落H; 至於浴室,採用不少深灰色雲石,與房內設計風格一致,並備有淋浴間及浴缸;單位另一特別之處是設有一個約100平方呎家庭室,關上門後可將大廳、寢區分隔,設計師更將其打造成個人音樂空間,成為住戶享受休閒娛樂的小天地。
至於寢區,另設有3間睡房,全部裝置有特大玻璃窗和窗台,外望學校及周邊樓景;其中一間為套房設計,以木及皮革飾面牆身,感覺優雅沉實。