【明報專訊】國民負債比率於本年第二季度創新高﹐家庭信貸市場債務及淨收入比率由165.2%升至167.6%﹐即一個家庭每賺取1元就負債1.68元﹐大幅超出去年同期水平﹐專家分析這現象由房市熾熱及低息吸引借貸造成。
道明銀行高級經濟分析員普雷斯頓 (Leslie Preston) 認為﹐低借貸利率吸引不少樓房買家進行按揭置業﹐並預計負債比率於未來數季有繼續上升的趨勢。普雷斯頓指﹐多倫多房市仍有上升空間﹐故負債率上升屬預料以內。
由於家庭淨收入(Disposible Income) 於第二季只上升0.5%﹐比家庭信貸市場債務 (Household credit market debt) 升幅(2%) 少﹐使第二季度兩者之間的比率由首季165.2%升至167.6%﹐亦即一個家庭每賺取1元就負債1.68元。
滿地可銀行高級經濟分析員雷澤斯 (Benjamin Reitzes) 認同上升趨勢屬預料以內，指樓房買賣於第二季向來蓬勃。雷澤斯觀察到溫市隨着引入的外資買家稅後起冷卻作用﹐惟多倫多房市則持續強勢。
加拿大中央銀行議息報告指﹐經濟不穩定性及家庭收入不平衡問題持續﹐鑑定負債率將為未來經濟帶來危機。信貸顧問協會(CCS)行政總裁漢納(Scott Hannah)表示﹐低息雖吸引顧客投資﹐但借貸利率遲早上升﹐稱若國民若在目前已有掙扎﹐待加息時情況只會更嚴峻。
信貸評級機構TransUnion最新一份報告指出﹐若中央銀行決定加息﹐會有逾百萬貸款人(包括部分最高評級)陷困境。
第二季度總家庭信貸市場債務(包括消費者､按揭及非按揭)為1.973萬億元﹐當中消費者債務佔5,858億元﹐按揭則佔1.293萬億元。雷澤斯表示﹐發現國民債務首次升逾國民生產總值的一倍。目前第二季度國民總值受房市影響上升1.9%至9.837萬億元﹐人口平均計算總值則為27.13萬元。
至於國民債務對資產比率則為16.9%﹐與前一季相約﹐表示國民目前每負債一元就擁有5.92元資產。
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