【明報專訊】愛園擁有接近百年歷史，曾被建議列為一級歷史建築，惟最終未能成事。愛園坐落的土地過去百年未大規模發展，遍地長滿大樹，如茂密樹林；直至90年代，政府將該地由綠化地帶改劃為「綜合發展區」。 土地監察主席李永達估計，當時政府提出發展新界東北，故將具發展潛力的土地改劃用途，變相為發展開綠燈。但愛園所在土地有如樹林，又有具特色的歷史建築，應該好好保存，若發展申請獲批，將成為區內其中一個豪宅樓盤。 根據愛園發展項目的文件，提及政府計劃發展新界東北，區內較高密度的住宅發展亦相繼動工，擬議中密度住宅發展有充分理據支持政府的房屋政策，增加房屋供應，並符合土地用途的規劃意向，以及保存現有歷史建築物。 李永達促政府阻嚇破壞 李永達指新界不少土地透過先破壞後發展，以增加獲批機會情况普遍，認為「漏洞」一直存在，但政府未有採取措施，阻止土地被破壞，認為政府應「行多一步」，即使不修例，亦可作政策宣示，如政府發現發展項目申請前斬樹或倒泥等，會減低獲批機會，或被扣分，相信具一定阻嚇作用。
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