萬錦推科技園項目 擬引中國發展商買地開發經營
訪問團明年3月實地考察
萬錦市希望由中國的發展商負責開發該市的科技園﹐進一步加強高科技業務發展。第2區市議員何胡景(Alan Ho)說﹐已有一些中國發展商表示對這個計劃感到興趣﹐可望於明年天氣回暖後組團訪問萬錦市﹐進行實地考察。
萬錦市科技園計劃很大程度上屬於地產發展項目﹐因為前期涉及發展商買地及進行建設﹐至於後期的營運﹐由於要引進高科技業界的租客﹐也牽涉到商業地產。
上月底至本月初﹐萬錦市議會派員參加商貿訪問團﹐合共訪問中國11個城市﹐與地方政府及商業界接洽。
這訪問團由萬錦市市長薛家平率領﹐行程緊湊﹐為期15天之內﹐訪問多個主要城市﹐其中包括北京､上海及深圳。
隨團出發的何胡景議員表示﹐這已是萬錦市第5次前往中國訪問﹐以往主要是打好關係﹐今次則首次正式向當地的發展商推介萬錦市的科技園計劃。
萬錦市有意將2個各約佔地100畝的地區開發為科技園﹐希望吸引中國的發展商參與開發及經營。
何胡景解釋﹐中國在科技園發展方面富有經驗﹐所以希望由中國的發展商來負責。
早年發展的北京中關村引入了類似小型個體戶的科技發展﹐而近年深圳的科技園規模既大﹐也可以找到諸如華為等的高科技公司租客。
這2個科技園選址分別位於7號公路夾第9街及404公路夾第19街﹐均俟近主幹道路﹐有利發展。萬錦市政府已把這些地區規劃為科技園用地。
何胡景指出﹐目前這些土地均屬於私有農地﹐業主已有出售意向﹐當找到參與開發的發展商﹐市議會便會安排賣地的洽商﹐扮演橋樑的角色。
在談及日前訪問中國的成果時﹐這名議員形容所得的反應比預期的更為理想。
他表示﹐中國的發展商雖然更為熱中於住宅的開發﹐但對於科技園項目也感興趣。
由於目前尚屬初步接觸階段﹐他不便披露這些發展商的資料﹐但強調這些發展商具有實力﹐曾經開發諸如酒店等的龐大項目。
他透露﹐明年3月之後﹐可望有一些來自中國的訪問團前來萬錦市實地考察。
他說﹕「這些訪問團將會由地方政府官員及商界組成。」
科技園計劃目前仍然在初步的階段。不過﹐何胡景抱有樂觀的看法。他形容所取得的進度說﹕「十劃已有一撇了。」
