新屋保養中文簡體字小冊
讓中國移民認識買屋規例
【明報專訊】為安省新屋業主入伙後提供7年保養的牟利機構Tarion Warranty Corporation保修公司現以中文簡體字印製住宅保修小冊子﹐並已開始在萬錦市地區派發﹔另該公司也同時於其Tarion.com網站上提供用國語解說的住宅保修信息視頻﹐方便中國移民購買住屋前認識各項有關規例。
Tarion公司剛採用了旁遮普 (Punjabi) 語文發布了這種教材﹐上述國語是第二種發布的少數族裔語言﹐而且不久將發布其他多種例如波斯 (Farsi) 文語言等教材。萬錦市第6選區市議員楊綺清昨天在發布會中表示﹐上述機構選擇以國語及簡體字編印該小冊字及製作視頻﹐是由於有不少中國移民在萬錦市購買房屋。他們很多時不知買家享有的權利﹐很多買家並不知道在購買新房屋時需要考慮的許多事情﹐而發展商通常不會作出提示。
她舉例稱﹐現時市府會向新住宅發展商徵收Grading保證金﹐確保當房子建成後﹐包括去水位等條件合格﹐而發展商很多時會將之轉嫁給賣家﹐通常要收數千元。很多時﹐買家不清楚他們應等至何時才能取回該保證金。她說﹐有時買家不清楚業主可泊車的地方﹖當新屋行車道仍未鋪好時﹐其私家車應泊於何處﹖新屋保養(New Home Warranty)包甚麼呢﹖Tarion Warranty Corporation 的利益相關者參與部門副總裁Siloni Waraich說，購買新房屋可以是一個複雜的過程。她們希望提供多種語文教材，能夠使過程變得更容易﹐ 這將對所有新房屋購買者有很大的幫助。
她補充說﹐Tarion欲於明年擴大多種語文的教材，更能深入安省不斷變化的族裔市場，並吸引更多的新業主。
Tarion 正從事定期推廣到全省各地社區，以確保新房屋購買者的保修需要繼續得到滿足。Tarion 與萬錦市今次是合作推出這些教材﹐ 而且使它們廣泛地提供給講普通話社區。
中國房地產專業人士安大略省協會(CREPSO)支持 Tarion 推出的新購房屋者多種語文教材﹐ 並且期待着舉辦研討會﹐讓該協會成員更加了解關於 Tarion 做些什麼，以及能夠如何培育他們的客戶。Tarion 是一個私人､不以營利為目的的公司。Tarion 保護新購房屋者的權利，並規管新房屋建築商。Tarion 負責管理安省新房屋保養計劃法案，其中概述了安省的新購房屋者有權享受保養計劃的權利。Tarion 還協助解決保養索賠和提供支持新房屋建築商的法定保養義務。
