加拿大按揭及房屋公司主管席道爾表示﹐多倫多及溫哥華的豪宅需求方面﹐很有可能有顯著的份額來自海外的買家。

他較早前出席環球風險學會的周年會議時指出﹐海外資金會引致諸如屋價過高等的問題。

他說﹕「舉例來說﹐在溫哥華及多倫多﹐很有可能海外的買家在價格較高､豪華獨立屋的需求方面佔了顯著的份額。」

不過﹐他補充稱﹐這只是自然的推理。目前所獲得的資料大多數都是市場傳聞﹐而且很多的海外投資者可能會傾向於不公開本身的業權。

他引用一些調查﹐指出地產公司Sotheby's於2013年所進行的調查發現﹐溫哥華的豪宅交易之中﹐高至40%涉及國際買家﹐而多倫多方面的份額也有25%。

他又指出﹐近期溫哥華城市規劃師Andy Yan所公布的研究也顯示﹐西溫一些地區的豪宅買家之中﹐華人佔了幾乎70%。

席道爾表示﹐基於方法及樣本數量等的質疑﹐其他的人通常都不會同意這類研究的結論﹐但無論如何﹐也不該忽視﹐因為資料愈多﹐愈能有助了解實際情況。