繼Teranet國家銀行全國綜合屋價指數反映出多倫多上月份屋價升幅較為明顯之後﹐有地產經紀預期大多倫多地區9月份的樓市比去年同期及上月都會有更佳的表現。

地產公司RE/MAX Infinite的地產經紀徐華飛博士(Harry Xu，圖)表示﹐不論是與去年同期或上月份比較﹐9月份上半個月的樓盤數目､成交量及屋價均上升。他表示﹐踏入9月﹐樓盤的數目比上月份顯著增加﹐改善區內房源不足的情況。不過﹐獨立屋､半獨立屋及鎮屋等低幢住宅的供應還是較為緊張。

多倫多地產商會9月份多重放盤服務系統的資料還未公布。不過﹐徐華飛博士表示﹐以他觀察所得的印象﹐9月份下半個月的情況應當沒有大變動﹐總體來說估計會比去年同期的表現更佳﹐也會較8月份出色。

他說﹕「今年秋季的樓市可望繼續向好。」在談及屋價走勢方面﹐這名地產經紀預料﹐大多倫多地區今年全年會有接近10%的升幅。他表示﹐只要加拿大中央銀行不加息﹐將隔夜利率維持在現行偏低的水平﹐便是樓市的好消息。

加拿大中央銀行今年已2度減息﹐將這個政策性息口下調至0.5厘﹐但本月較早前則決定維持利率不變。徐華飛博士表示﹐目前的利率低企﹐有助樓價較為容易負擔。