【明報專訊】已退休的區院法官、民間組織「檔案行動組」(Archive Action Group)成員蔡慧蘭擔任主席的西半山碧荔道Bisney Cove業主立案法團(下稱法團)，與毗鄰屋苑「雅廬」業主就分隔花槽的擁有權鬧糾紛。雅廬業主日前入稟，指Bisney Cove法團最近私自在花槽樹立圍欄，興訟要求對方拆除。

當局1964年為兩屋苑劃界

原訴公司Dragon Court Ltd.，根據土地註冊處資料，原訴為碧荔道37至39號雅廬業主。被告為毗鄰碧荔道33及35號Bisney Cove的業主立案法團。原訴在入稟狀指出，雅廬及Bisney Cove先後約於1956年及1964年建成，當時有關方面曾就分隔兩屋苑界線有爭拗，1964年8月當局以木欄作兩屋苑分界。入稟狀指出，被告透過顧問公司於2005年11月確認，花槽屬雅廬地段內。

花槽位處雅廬 允對方種植

當時，興建雅廬的計劃包括在兩屋苑之間建設一個花槽，作為分隔兩屋苑的界線，而花槽位處雅廬範圍。原訴公司在花槽種植植物，並容許Bisney Cove一方免費在花槽種植物，原訴稍後在花槽樹立矮圍欄以防動物進入雅廬範圍。

去年4月，原訴代表從法團主席蔡慧蘭得悉，蔡欲討回花槽部分擁有權。由於蔡約於2007年才成為Bisney Cove其中一單位業主，原訴遂於去年7月透過律師信向被告解釋花槽歷史，被告先後於7月及8月回覆要求索取進一步資料，要求在索取文件後再回覆。惟最近原訴發現被告在沒有知會原訴下於花槽建圍欄。原訴指被告無權這樣做，興訟要求法庭聲明被告在花槽沒有任何業權，並要求對方拆除圍欄。

本報記者昨日發現，雅廬位處地段現已變成建築地盤，根據地盤門外通告，雅廬去年11月開始拆卸。蔡慧蘭昨至截稿未回覆本報查詢。

蔡慧蘭於印尼出生，原籍新加坡，後到英國攻讀法律。1987年獲委任為前地方法院(現稱區域法院)法官， 2008 年1月退休。「檔案行動組」其他成員包括退休高院法官王式英及政府檔案處前處長朱福強等。

【入稟編號：HCA197/15】